Вебинар «Арендные отношения в период коронакризиса. Правовые проблемы и пути их решения»

Договор аренды

• Что такое аренда?

• Квалификация договора в качестве договора аренды.

• Какими законодательными и правовыми актами регулируются арендные отношения: соотношение ГК РФ и других законов, регулирующих арендные отношения.

• Владение имуществом при аренде, как элемент возникновения арендных отношений?

Отсрочка по внесению арендной платы в период и после пандемии коронавируса

• Правовое регулирование при предоставлении отсрочки по арендным платежам.

• Субъекты, претендующие на получение отсрочки.

• Рекомендации Верховного Суда РФ при заключении дополнительных соглашений о предоставлении отсрочки.

• Признание отсрочки без решения суда.

• Заключение соглашения о предоставлении отсрочки в судебном порядке.

Уменьшение арендной платы в период действия пандемии коронавируса

• Основание для принятия ФЗ № 98-ФЗ от 01.04.2020 г.

• Период времени, за который может быть уменьшена арендная плата.

• Субъекты, претендующие на уменьшение арендной платы.

• Правовые основания для уменьшения арендной платы. 

• Размер, на который может быть уменьшена арендная плата.

• Ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы.

• Судебная практика до и после коронавируса.

Отказ от договора аренды

• Условия отказа от договора аренды: субъекты и сроки отказа от договора аренды.

• Особенности отказа от договора аренды для отдельных категорий арендаторов.

• Последствия отказа от договора аренды для арендодателя и арендатора.

Последствия расторжения договоров аренды

• Какие правовые последствия наступают в этом случае, и кто получает выгоду при отказе от договора аренды: арендодатель или арендатор.

• Рекомендации Верховного Суда РФ при расторжении договора аренды.

Некоторые вопросы, связанные с налогообложением при аренде имущества

• Отказ от взимания арендной платы арендодателем в полном размере: налоговые последствия для арендатора и арендодателя.

• Предоставление имущества в безвозмездное пользование, как альтернатива арендным отношениям.

Арендные отношения в свете существующей судебно-арбитражной практики

• Судебная практика, существовавшая до пандемии коронавируса, и разъяснения Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ по вопросам аренды.